74 Rue de la Sirène, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Sirène, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Rue de la Sirène, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Sirène
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Sirène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Sirène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Sirène, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Sirène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Sirène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Sirène dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Sirène par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 74 Rue de la Sirène se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Sirène par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Sirène se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 26.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
