3 Rue de Minelle, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Minelle, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue de Minelle, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Minelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Minelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Minelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Minelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Minelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Minelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Minelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Minelle par rapport à la voie
Sur Rue de Minelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 3 Rue de Minelle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Minelle par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Minelle se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 11.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
