40 Rue de Vert Bois, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Vert Bois, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue de Vert Bois, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Vert Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Vert Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Vert Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Vert Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vert Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vert Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Vert Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue de Vert Bois par rapport à la voie
Sur Rue de Vert Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 40 Rue de Vert Bois se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Vert Bois par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Vert Bois se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 36.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
