2 Rue des Albatros, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Albatros, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1715 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Albatros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Rue des Albatros se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albatros par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Albatros se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 50.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
