31 Rue des Alizés, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue des Alizés, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Alizés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 31 Rue des Alizés se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Alizés par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Alizés se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 41.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
