49 Rue des Alizés, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 515 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue des Alizés, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 49 Rue des Alizés, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1254 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaconnière à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 49 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 49 Rue des Alizés se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Alizés par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Alizés se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 3.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pres, 17480 Le Château-d'Oléron(3,349 €)

Impasse du Quereu, 17480 Le Château-d'Oléron(3,245 €)

Rue Ravel, 17480 Le Château-d'Oléron(3,660 €)

Rue Debussy, 17480 Le Château-d'Oléron(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.