5 Rue des Alizés, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 Rue des Alizés, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 29 mètres
Ventes au 5 Rue des Alizés
Les 2 ventes au 5 Rue des Alizés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Alizés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 5 Rue des Alizés se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Alizés par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Alizés se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 36.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
