89 Rue des Alizés, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 23.44 % à celui du n°91 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 89 Rue des Alizés, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Alizés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue des Alizés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 89 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 89 Rue des Alizés se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Alizés par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Alizés se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 95.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
