22 Rue des Bernaches, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bernaches, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue des Bernaches, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 515 mètres
Ventes au 22 Rue des Bernaches
Les 2 ventes au 22 Rue des Bernaches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bernaches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bernaches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bernaches par rapport à la voie
Sur Rue des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 22 Rue des Bernaches se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bernaches par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bernaches se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 44.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
