2 Rue des Cotines, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 076 € à 3 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cotines, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°3 et de 7.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des Cotines, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cotines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cotines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cotines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cotines par rapport à la voie

Sur Rue des Cotines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue des Cotines se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cotines par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cotines se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -8.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cayannes, 17480 Le Château-d'Oléron(3,040 €)

Impasse du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron(3,031 €)

Lieu Dit Canton des Chasseurs, 17480 Le Château-d'Oléron(2,663 €)

Rue des Pinsons, 17480 Le Château-d'Oléron(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cotines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cotines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.