2 Rue des Cotines, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cotines, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Cotines, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cotines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cotines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cotines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cotines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cotines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cotines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cotines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cotines par rapport à la voie
Sur Rue des Cotines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Rue des Cotines se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cotines par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cotines se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 29.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
