40 Rue des Cotines, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 806 € à 4 537 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Cotines, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°49 et de 11.93 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue des Cotines, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1333 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1087 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 40 Rue des Cotines

Une vente a été recensée au 40 Rue des Cotines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

562 500 €(4 611 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

40 Rue des Cotines, 17480 Le Château-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Cotines dans son marché local

Prix du 40 Rue des Cotines par rapport à la voie

Sur Rue des Cotines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 40 Rue des Cotines se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Cotines par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cotines se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 23.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cayannes, 17480 Le Château-d'Oléron(3,033 €)

Impasse du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron(3,034 €)

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Rue des Pinsons, 17480 Le Château-d'Oléron(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Cotines

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Cotines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.