9 Rue des Coulinieres, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coulinieres, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°10 et du 7.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue des Coulinieres, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 861 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 643 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 710 mètres
Ventes au 9 Rue des Coulinieres
Les 12 ventes au 9 Rue des Coulinieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coulinieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coulinieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coulinieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coulinieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coulinieres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coulinieres par rapport à la voie
Sur Rue des Coulinieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 9 Rue des Coulinieres se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coulinieres par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coulinieres se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 57.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
