11 Rue des Forges, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 30.85 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue des Forges, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue des Forges
Les 4 ventes au 11 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Forges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 11 Rue des Forges se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Forges par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Forges se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 67.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
