2 Rue des Giroflees, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Giroflees, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°3 et du 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Giroflees, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 847 mètres
Ventes au 2 Rue des Giroflees
Une vente a été recensée au 2 Rue des Giroflees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Giroflees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Giroflees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Giroflees par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue des Giroflees se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Giroflees par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Giroflees se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 65.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
