2 Rue des Groies, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 206 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Groies, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Groies, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Groies

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Groies dans son marché local

Prix du 2 Rue des Groies par rapport à la voie

Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Rue des Groies se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Groies par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Groies se situe 17 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -4.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Beaucoursière, 17480 Le Château-d'Oléron(3,379 €)

Rue des Sartières, 17480 Le Château-d'Oléron(2,817 €)

Impasse du Centre, 17480 Le Château-d'Oléron(2,749 €)

Rue du Canton la Bordeliniere, 17480 Le Château-d'Oléron(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Groies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Groies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.