4 Rue des Groies, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Groies, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue des Groies, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Groies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Rue des Groies se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Groies par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Groies se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 40.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
