7 Rue des Marais à Ors, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marais à Ors, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°6 et du 21.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue des Marais à Ors, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue des Marais à Ors
Les 2 ventes au 7 Rue des Marais à Ors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marais à Ors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marais à Ors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais à Ors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marais à Ors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais à Ors dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais à Ors par rapport à la voie
Sur Rue des Marais à Ors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 7 Rue des Marais à Ors se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais à Ors par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marais à Ors se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 48.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
