21 Rue des Marines, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marines, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue des Marines, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 957 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Marines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marines par rapport à la voie
Sur Rue des Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 21 Rue des Marines se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marines par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marines se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 67.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
