27 Rue des Marines, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Marines, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 27 Rue des Marines, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 959 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 993 mètres
Ventes au 27 Rue des Marines
Les 2 ventes au 27 Rue des Marines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Marines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Marines dans son marché local
Prix du 27 Rue des Marines par rapport à la voie
Sur Rue des Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 27 Rue des Marines se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Marines par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Marines se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 69.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
