21 Rue des Romains, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue des Romains, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 865 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 521 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Romains, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 21 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 21 Rue des Romains se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Romains par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Romains se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 93.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
