8 Rue des Romains, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Romains, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 853 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 505 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Romains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 8 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 8 Rue des Romains se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Romains par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Romains se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 80.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
