18 Rue des Tamaris, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°16 et du 4.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue des Tamaris, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 159 mètres
Ventes au 18 Rue des Tamaris
Les 2 ventes au 18 Rue des Tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Tamaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 18 Rue des Tamaris se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Tamaris par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Tamaris se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 56.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
