3 Rue du Chemin Vert, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du Chemin Vert, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 967 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 625 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 652 mètres
Ventes au 3 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 3 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 3 Rue du Chemin Vert se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin Vert se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 83.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
