13 Rue du Stade, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Stade, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
- 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0898 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 948 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 617 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 69.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
