3 Rue du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 3 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 92.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
