5 Rue du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0872 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue du Verger
Les 5 ventes au 5 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 5 Rue du Verger se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Verger se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 24.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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