22 Rue Lavoisier, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Lavoisier, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 926 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lavoisier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 22 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 22 Rue Lavoisier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lavoisier par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lavoisier se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 47.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
