32 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 364 € à 3 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 286 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 300 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marceau se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -3.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moliere, 17480 Le Château-d'Oléron(2,874 €)

Boulevard Thiers, 17480 Le Château-d'Oléron(3,342 €)

Rue Pierre Wiehn, 17480 Le Château-d'Oléron(2,807 €)

Rue Gambetta, 17480 Le Château-d'Oléron(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.