7 Rue Molière, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 860 € à 3 220 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Molière, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°8 et de 10.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 7 Rue Molière, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 470 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 282 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 343 mètres

Ventes au 7 Rue Molière

Les 2 ventes au 7 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2021

363 200 €(3 302 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

7 Rue Molière, 17480 Le Château-d'Oléron

14 octobre 2020

175 000 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

7 Rue Molière, 17480 Le Château-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Molière dans son marché local

Prix du 7 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 Rue Molière se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Molière par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Molière se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -13.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 17480 Le Château-d'Oléron(3,064 €)

Rue Georges Clémenceau, 17480 Le Château-d'Oléron(2,831 €)

Place du Général de Gaulle, 17480 Le Château-d'Oléron(3,061 €)

Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.