9 Rue Molière, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 229 € à 3 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Molière, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Molière, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ors à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aliénor d'Aquitaine à 465 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 280 mètres
- Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Molière dans son marché local

Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 9 Rue Molière se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Molière par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -2.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 17480 Le Château-d'Oléron(3,064 €)

Rue Georges Clémenceau, 17480 Le Château-d'Oléron(2,831 €)

Place du Général de Gaulle, 17480 Le Château-d'Oléron(3,061 €)

Rue Marceau, 17480 Le Château-d'Oléron(3,110 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.