2 Rue Omer Charlet, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Omer Charlet, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Omer Charlet, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 3 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 258 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 185 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Omer Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Omer Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Omer Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Omer Charlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Omer Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Omer Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Omer Charlet dans son marché local
Prix du 2 Rue Omer Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Omer Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Rue Omer Charlet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Omer Charlet par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Omer Charlet se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 40.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
