20 Rue Pierre Loti, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 2 684 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Loti, 17480 Le Château-d'Oléron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 507 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Loti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 20 Rue Pierre Loti se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Loti par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Loti se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Loti à Le Château-d'Oléron
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Loti est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Le Château-d'Oléron, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Château-d'Oléron a augmenté de 29.12 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
