3 Riolet, 17600 Le Chay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Riolet, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Riolet, 17600 Le Chay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Chay.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chay - Riolet à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Riolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Riolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Riolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Riolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Riolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Riolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Riolet dans son marché local
Prix du 3 Riolet par rapport à la voie
Sur Riolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Riolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Riolet par rapport à Le Chay et à Charente-Maritime
À Le Chay, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Riolet se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Le Chay et -54.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Chay a baissé de 31.14 % sur 1 an et baissé de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au premier semestre 2021 à 2 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 3 Riolet à Le Chay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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