3 Beauregard, 17100 Le Douhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Beauregard, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Beauregard, 17100 Le Douhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Le Douhet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 3 Beauregard
Les 2 ventes au 3 Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Beauregard dans son marché local
Prix du 3 Beauregard par rapport à la voie
Sur Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Beauregard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Beauregard par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime
À Le Douhet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Beauregard se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Le Douhet et -52.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Douhet a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 38.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 3 Beauregard à Le Douhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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