2 Chemin des Soulets, 17100 Le Douhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Soulets, affiche un prix moyen de 1 384 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Soulets, 17100 Le Douhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Douhet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Douhet à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Soulets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Soulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Soulets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Soulets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Soulets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Soulets par rapport à la voie
Sur Chemin des Soulets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Chemin des Soulets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Soulets par rapport à Le Douhet et à Charente-Maritime
À Le Douhet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Soulets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Douhet et -56.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Douhet a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 38.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022 à 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Chemin des Soulets à Le Douhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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