3 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 282 € à 2 667 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Champlain, 17600 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°5 et de 9.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gua Poste à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du logis Le Gua à 77 mètres
- Ecole élémentaire du Gua à 208 mètres

Ventes au 3 Rue Champlain

Une vente a été recensée au 3 Rue Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2021

259 400 €(2 594 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Champlain(1 870€)

1 Rue Champlain(1 882€)

7 Rue Champlain(1 871€)

9 Rue Champlain(1 863€)

2 Rue Champlain(1 871€)

4 Rue Champlain(1 869€)

2 Rue du Monard(1 870€)

4 Rue du Monard(1 865€)

Prix du 3 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 3 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Rue Champlain se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champlain se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -29.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.