30 Rue Champlain, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°41.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Champlain, 17600 Le Gua
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 331 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 30 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 30 Rue Champlain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Champlain se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -21.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 30 Rue Champlain à Le Gua, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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