38 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 013 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Champlain, 17600 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 et de 4.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 38 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0835 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gua Poste à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du logis Le Gua à 376 mètres
- Ecole élémentaire du Gua à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Champlain(2 455€)

44 Rue Champlain(2 552€)

36 Rue Champlain(2 452€)

46 Rue Champlain(2 553€)

32 Rue Champlain(2 419€)

30 Rue Champlain(2 412€)

41 Rue Champlain(2 339€)

48 Rue Champlain(2 586€)

Prix du 38 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 38 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 38 Rue Champlain se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Champlain se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -16.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.