39 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 780 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Champlain, 17600 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 et de 0.46 % à celui du n°41 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 322 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gua Poste à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du logis Le Gua à 303 mètres
- Ecole élémentaire du Gua à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Champlain(2 394€)

41 a Rue Champlain(2 401€)

41 Rue Champlain(2 339€)

30 Rue Champlain(2 412€)

32 Rue Champlain(2 419€)

36 Rue Champlain(2 452€)

43 Rue Champlain(2 455€)

38 Rue Champlain(2 448€)

Prix du 39 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 39 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 39 Rue Champlain se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Champlain se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -18.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.