48 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 994 € à 3 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Champlain, 17600 Le Gua, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°46 et de 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 48 Rue Champlain, 17600 Le Gua

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1336 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gua Poste à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du logis Le Gua à 429 mètres
- Ecole élémentaire du Gua à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Champlain(2 553€)

50 Rue Champlain(2 578€)

52 Rue Champlain(2 581€)

54 Rue Champlain(2 580€)

49 Rue Champlain(2 704€)

44 Rue Champlain(2 552€)

56 Rue Champlain(2 579€)

51 Rue Champlain(2 575€)

Prix du 48 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 48 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 48 Rue Champlain se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Champlain par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime

À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Champlain se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et -11.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.