2 bis Rue de la Fontaine, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de la Fontaine, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 72 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 350 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 bis Rue de la Fontaine se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Fontaine par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Fontaine se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -21.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
