22 Rue des Belles Ezines, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Belles Ezines, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue des Belles Ezines, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 339 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Belles Ezines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Belles Ezines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Belles Ezines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Belles Ezines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Belles Ezines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Belles Ezines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Belles Ezines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Belles Ezines par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Ezines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 22 Rue des Belles Ezines se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Belles Ezines par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Belles Ezines se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Le Gua et 21.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
