3 bis Rue des Herons, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Herons, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 bis Rue des Herons, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 3 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1850 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1851 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Herons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Herons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Herons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Herons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Herons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Herons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Herons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Herons par rapport à la voie
Sur Rue des Herons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 bis Rue des Herons se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Herons par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Herons se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -14.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
