39 Rue des Marais Neufs, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Marais Neufs, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°34 et du 4.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 39 Rue des Marais Neufs, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Ventes au 39 Rue des Marais Neufs
Une vente a été recensée au 39 Rue des Marais Neufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Marais Neufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Marais Neufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Marais Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Marais Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Marais Neufs dans son marché local
Prix du 39 Rue des Marais Neufs par rapport à la voie
Sur Rue des Marais Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 39 Rue des Marais Neufs se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Marais Neufs par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Marais Neufs se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -21.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
