9 bis Rue du Pigeonnier, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Rue du Pigeonnier, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gua.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Pigeonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 9 bis Rue du Pigeonnier se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Pigeonnier par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Pigeonnier se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Le Gua et -1.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
