74 Rue Saint Laurent, 17600 Le Gua
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°72 et de n°78 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 74 Rue Saint Laurent, 17600 Le Gua
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gua.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gua Poste à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du logis Le Gua à 350 mètres
- - Ecole élémentaire du Gua à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Saint Laurent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 74 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 74 Rue Saint Laurent se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Saint Laurent par rapport à Le Gua et à Charente-Maritime
À Le Gua, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Saint Laurent se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Le Gua et 2.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gua a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
