4 Chemin du Lavoir, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Chemin du Lavoir, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 4 Chemin du Lavoir se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Lavoir par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Lavoir se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 8.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
