2 la Gare, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Gare, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 la Gare, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Gare dans son marché local
Prix du 2 la Gare par rapport à la voie
Sur la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 la Gare se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Gare par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Gare se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 15.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
