8 Rue de la Gare, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue de la Gare, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 335 mètres
Ventes au 8 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 8 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 8 Rue de la Gare se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gare par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gare se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 45.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
