2 Rue de la Gatine, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gatine, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Gatine, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gatine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gatine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gatine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gatine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Rue de la Gatine se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gatine par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gatine se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -25.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
